房贷退税夫妻双方不一定都可以退，需要视具体情况进行具体分析：

(资料图)

1、双方名下的首套房贷款

如果是夫妻二人共同申请购买的首套房贷款，那经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。想要夫妻双方都申请房贷抵扣个税是不行的，只能有一个人享受退税的标准。

2、婚前各自贷款买首套房

如果夫妻双方各自都在婚前申请贷款购买了个人名下首套房，那在婚后申报房贷退税的时候，既可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

个税退税申报条件是什么?

个税退税申报条件是：

1、上一年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税。

2、上一年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时未申报扣除。

3、有符合条件的公益慈善事业捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除。

4、预缴税款时，纳税人未申报享受或者未足额享受综合所得税收优惠。

5、纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣率高于全年综合所得年适用税率。

6、未任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除。

7、因年中失业、离职或部分月份无收入等原因，减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、住房贷款利息等专项附加扣除、企业(职业)年金以及商业健康保险等扣除不充分。

房贷退税申报方式选哪个?

房贷退税申报方式有以下2种选择：

1、通过扣缴义务人进行申报

交由所在公司单位进行申报，每个月都可以享受个税的专项扣除，不过会涉及个人隐私问题。

2、综合所得年度自行申报

每个月单位发放工资时正常扣税，然后由纳税人自己在第二年去税务机关办理汇算清缴。

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